Πότε έχουμε κύρια και μοναδική κατοικία;

[dimidomo]

Axά!!!

Καταρχήν σε ευχαριστώ που μου απάντησες.

Οπότε δεν έχει σημασία αν κάποιος έχει πχ 10% δικαίωμα σε ακίνητο, πάλι δικαιούται 70μ2+...
με την προύπόθεση ότι το 10% δεν ξεπερνά τα 70;

Σωστά

[andreas1]

Καλησπέρα συνάδελφοι. Θέλω να υποβάλλω ορισμένες ερωτήσεις όσον αφορά το Ν 4178.

1) Τελικά οι κατοικίες σε οικισμούς κάτω των 3000 κατοίκων δεν λαμβάνονται υπόψη στον υπολογισμός της κύριας και και μοναδικής κατοικίας;

2) Όταν υπάρχει νόμιμη υφιστάμενη 75 τμ οικία η οποία δεν καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες πολύτεκνης εξαμελούς οικογένειας και είναι σε οικισμό κάτω των 3000 κατοίκων η προς νομιμοποίηση κατοικία η οποία είναι 110 τμ λαμβάνεται ως η κύρια και μοναδική κατοικία με τους αντιστοίχους συντελεστές μείωσης;

3)Επίσης σε πολύτεκνη οικογένεια ο συντελεστής της δευτερεύουσας κατοικίας υπολογίζεται για μια κατοικία ή υπολογίζεται και για περισσότερες κατοικίας. Το αναφέρω διότι στο Ε9 γίνεται αναφορά στην πρώτη δευτερεύουσα κατοικία, στην δεύτερη δευτερεύουσα, στην τρίτη δευτερεύουσα κατοικία κτλ.

4)Και στην περίπτωση στην οποία εξετάζω υπάρχει μια αυθαίρετη διώροφη κατοικία 110 τμ ο κάθε όροφος και ιδιοκτήτης έχει άλλη μια νόμιμη κατοικία 75 τμ. Και τα δυο κτίρια είναι σε οικισμό μικρότερο από 3000 κατοίκους. Για τον υπολογισμός του ειδικού προστίμου εφόσον η νόμιμή κατοικία δεν καλύπτει τις στεγαστικές ανάγκες της εξαμελούς πολύτεκνης οικογένειας (75 τμ <120 τμ) θα υπολογίσω τον ένα όροφο των 110 τμ σαν κύρια και μοναδική κατοικία με το μειωτικό συντελεστή πολυτεκνίας 0,2 και τον άλλο όροφο των 110 τμ σαν δευτερεύουσα κατοικία στην οποία τα 80 τμ θα υπολογιστούν με μειωτικό συντελεστή 0,5 και τα υπόλοιπα 30 χωρίς μειωτικό συντελεστή; Η νομίμως υφιστάμενη οικία συμπεριλαμβάνεται καθόλου στους υπολογισμούς;

Σας ευχαριστώ.